Alquiler de ático en Calle de Linneo, 29

DISPONIBILIDAD: Ático disponible a partir del 30 de Agosto de 2025. UBICACIÓN: Ático de 95m2 en comunidad de 7 alturas en calle de Linneo, 29. La calle es muy tranquila, residencial, y sin ruido de tráfico. En la calle paralela, en Juan Duque, hay 3 supermercados y todo tipo de tiendas. A 500 metros está el puente de Segovia y el parque de Atenas (parque pegado al Palacio Real y la Catedral de la Almudena). EXTERIOR de la casa: - Edificio recién reformado integralmente. La fachada, las terrazas y la cubierta han sido reformadas en 2018. La fachada fue mejorada con un sistema de aislamiento SATE (Sistema de Aislamiento Térmico de Edificios) para una mayor eficiencia y ahorro de energía tanto en invierno como en verano. - El inmueble no dispone de plazas de garaje ni de trasteros. INTERIOR de la casa: - Parquet de madera color "pino viejo" en toda la casa, salvo en el baño y en la cocina. - Toda las paredes y puertas están pintadas en blanco roto. - Puerta de entrada de madera maciza con dos cerrojos. - Hall de entrada y salón abierto con luces y un ventilador en el techo. - Dos habitaciones grandes, donde caben dos camas de 135 x 190 cm. Las dos habitaciones con armarios empotrados, con ventanas, y ventiladores de techo. - La cocina es abierta, con barra americana hecha de obra, y cuenta con todos los electrodomésticos: lavadora, lavavajillas, horno, vitro, microondas, frigorífico americano, armarios, etc. - El baño recién reformado está en el centro de la casa y dispone de lavabo con armario, wc, ducha y una estantería. - Todas las habitaciones disponen de ventana con salida al exterior. No hay ninguna estancia o habitación sin respiración natural. TERRAZA: La terraza tiene 33 m2 y hace la esquina de Calle de Linneo con Calle Fósforo. El suelo es gris, imitación de madera, porcelámico y anti deslizante, especial terrazas. La terraza dispone de muebles de madera tratada especiales para el exterior (banco, mesas y sillas), una barbacoa de obra que funciona perfectamente, y un armario de madera para exteriores. ENERGIAS y SUMINISTROS: - La calefacción es central. Esto es importante porque es un ahorro grande en invierno. - El calentador de agua es eléctrico, de 80 litros, y se encuentra en la terraza. - El aire acondicionado es potente, marca Mitsubishi, de 4.000 frigorias. Suficiente para enfriar la casa gracias a la reforma hecha en la fachada. - En cuanto al internet, hay una pre-instalación hecha para todas las grandes empresas. - El recibo de la comunidad, los impuestos (IBI y Basuras) y otras posibles cargas las paga el propietario, pero los suministros corren por cuenta del inquilino. VISITAS y DOCUMENTACIÓN: - Sólo atiendo a preguntas y solicitudes POR EMAIL. - 1 mes de fianza. - 1 mes de depósito o garantía adicional. (Condiciones según la ley modificada y publicada en el artículo 36.5 del BOE para Contratos celebrados a partir del 06.03.2019).