Ático en ubicación privilegiada con vistas al río en Valencia

Hay viviendas que son difíciles de encontrar. Y luego están aquellas que, directamente, casi nunca salen al mercado. Este ático de 126 m2 construidos, ubicado en La Petxina, junto a El Botánico y los Jardines del Rio Turia, pertenece precisamente a ese tipo de viviendas que rara vez salen al mercado. Una propiedad luminosa, amplia y con terrazas reales en pleno centro de Valencia, situada en una de las zonas más cotizadas, elegantes y con más personalidad de la ciudad. Vivir aquí no es solo vivir cerca del centro. Es hacerlo en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de fincas señoriales, calles amplias, comercios con encanto y a escasos minutos andando del Jardín del Turia y del centro histórico de Valencia. Una ubicación donde la oferta es muy limitada y donde las viviendas con estas características son cada vez más difíciles de encontrar. Situado en una septima planta, este ático transmite desde el primer momento una sensación muy poco habitual en viviendas urbanas: amplitud, privacidad, luz natural y muchísimas posibilidades de transformación. Nada más entrar encontramos dos habitaciones dobles exteriores, ambas bañadas por luz natural. Desde una de ellas se accede a una agradable terraza con vistas abiertas hacia Gran Vía Fernando el Católico, la emblematica Finca Ferca y el cauce del río, una perspectiva privilegiada que aporta todavía más sensación de espacio y conexión con la ciudad. La vivienda dispone además de otras dos habitaciones: una estancia individual perfecta como despacho, vestidor o zona privada de trabajo, y una amplia habitación doble con armario empotrado, ideal como dormitorio principal gracias a su tamaño y luminosidad. El baño principal cuenta con ventilación y luz natural, un detalle especialmente valorado y poco frecuente en este tipo de propiedades, mientras que el aseo independiente aporta comodidad y funcionalidad. Pero si hay un espacio que realmente define esta vivienda es el salón-comedor con acceso a una amplia terraza privada. Un espacio exterior amplio y difícil de encontrar en esta ubicación. Un rincón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. Elegante y lleno de luz, se convierte en el auténtico corazón del ático. Un espacio con enorme potencial para diseñar una vivienda contemporánea, sofisticada y completamente personalizada, capaz de convertir esta propiedad en un auténtico ático exclusivo en pleno centro de Valencia. La cocina, situada junto al salón, ya dispone de algunas mejoras realizadas y ofrece múltiples posibilidades de redistribución. Su configuración permite plantear fácilmente una cocina abierta que potenciaría todavía más la amplitud y la entrada de luz natural. La vivienda cuenta además con un práctico trastero, aportando ese espacio extra siempre necesario en viviendas del centro de Valencia. Más allá de sus características actuales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una vivienda única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Valencia, donde los áticos con terrazas y posibilidades reales de reforma prácticamente no aparecen en el mercado. Porque hay viviendas que simplemente se visitan. Y otras que, desde el primer instante, sabes que son irrepetibles. Por expreso deseo de los propietarios, esta vivienda se comercializa en exclusiva, garantizando un proceso ordenado, cómodo y sin interferencias. Rogamos no molesten a ocupantes o vecinos. Si eres profesional inmobiliario, estaremos encantados de colaborar. Honorarios de agencia, notaría, registro e impuestos no incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.