Apartamento en alquiler en Sant Gervasi-Galvany

Este precioso piso familiar de 375m2 con orientaci&oacute;n a tres vientos y una enorme terraza se encuentra en la prestigiosa zona de Sant Gervasi, en la calle Freixa. Es perfectamente adecuado para quienes disfrutan de pasear y tener todo al alcance de la mano, adem&aacute;s de excelentes conexiones de transporte p&uacute;blico. Al entrar encontramos un c&aacute;lido recibidor que nos da paso a la zona de d&iacute;a, un amplio y luminoso espacio que se divide en tres ambientes, incluyendo comedor, sal&oacute;n y una habitaci&oacute;n que se puede cerrar con puertas correderas y se puede utilizar desde biblioteca o sal&oacute;n para la televisi&oacute;n.&nbsp; Desde el sal&oacute;n, se accede a una espaciosa y soleada terraza orientada al suroeste. A trav&eacute;s del comedor se accede a la cocina, exterior, con mucho espacio de almacenaje y electrodom&eacute;sticos de alta gama: nevera de dos puertas, microondas, horno, nevera de vinos integrada y sistema de osmosis.&nbsp; &nbsp; Desde la cocina entramos a la zona de servicio que cuenta con una habitaci&oacute;n destinada a la zona de lavander&iacute;a y una zona de aguas con acceso a un ba&ntilde;o completo.&nbsp; La zona de noche se compone por tres habitaciones en suite. La suite principal, exterior, cuenta con un gran vestidor, un ba&ntilde;o completo con dos lavamanos y la zona del dormitorio que tiene dos ventanas con acceso a peque&ntilde;os balcones. La segunda habitaci&oacute;n es una habitaci&oacute;n doble con escritorio y con ba&ntilde;o en suite y la tercera habitaci&oacute;n es individual tambi&eacute;n con ba&ntilde;o en suite con ba&ntilde;era. Al acceder a la segunda planta encontramos un despacho abierto y una habitaci&oacute;n que se puede destinar a despacho o a sala de cine. El piso superior tambi&eacute;n cuenta con un ba&ntilde;o completo. Desde la segunda planta se accede a la gran terraza en forma de U que tiene unas impresionantes vistas, jardineras, bancos y suelo de teca.&nbsp; El suelo de la vivienda es de parquet, aire acondicionado por conductos en todas las &aacute;reas de la casa, calefacci&oacute;n por gas mediante radiadores. La vivienda dispone de tres plazas de aparcamiento en la misma finca, una de ellas con cargador para coche el&eacute;ctrico y una peque&ntilde;a habitaci&oacute;n que podr&iacute;a utilizarse como trastero.&nbsp; Servicio de conserjer&iacute;a, as&iacute; como un ascensor y un montacargas.&nbsp; Este piso representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas m&aacute;s deseables de Sant Gervasi. &iexcl;Cont&aacute;ctanos para obtener m&aacute;s informaci&oacute;n y programar una visita!<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 20,57 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.<br>Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br> Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB04184421*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.