Piso con terraza y ascensor en avenida del puerto en Valencia

Desde VIVIRIA os presentamos este inmueble en EXCLUSIVA. Esta vivienda, situada en una de las avenidas más emblemáticas de Valencia, combina oportunidad, potencial y una ubicación inmejorable. La vivienda, de 109 m² construidos, según catastro, está situada en una primera planta con ascensor en edificio de 1965, con la IEE pasada. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su acceso directo a una amplia terraza comunitaria con uso privativo, orientada a patio de manzana, un espacio tranquilo y luminoso ideal para disfrutar al aire libre en pleno entorno urbano. Actualmente dispone de tres habitaciones dobles, dos de ellas interiores a patio de luces y una exterior a la avenida. Además, cuenta con una estancia adicional que puede utilizarse como vestidor o permitir la instalación de un segundo baño. La zona de estar, el salón-comedor, es muy luminoso, la cocina es independiente y dispone de un baño con ducha. Con techos y paredes lisas, gracias a su amplitud y distribución, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma, pudiendo redistribuir los espacios. Gastos de comunidad de aproximadamente unos 50 €/mes, dependiendo de los gastos ordinarios, aunque actualmente también se hacen aportaciones adicionales de 150€ trimestre, para fondo de derramas. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Puerto de Valencia, la playa de la Malvarrosa y rodeada de comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un piso con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Valencia. Algunas imágenes han sido tratadas con inteligencia artificial con fines publicitarios. La vivienda se vende sin muebles. Llámanos para más información y/o visitar, estaremos encantados de atenderte. ¡Haz de esta vivienda el lugar donde empiece tu nueva historia! El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 10% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente. De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta. La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual. En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, con total transparencia, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326. También puedes contactarnos por