Piso en alquiler en Calle de López de Hoyos, 82, cerca de Calle de Cartagena

PISO REFORMADO con TERRAZA CUBIERTA para disfrutar todo el año. Parking público frente a la finca. SIN MUEBLES (inquilino actual vende sus muebles, con poco uso). Ideal para pareja o persona sola. Todos los servicios a pocos metros. Metros Prosperidad 200 mts y Cruz del Rayo 300 mts. Príncipe de Vergara 250 mts. REQUISITOS DE ALQUILER: Por favor LEER antes de CONTACTAR SOLO POR ESCRITO, a través del anuncio. Indispensable complementar “perfil del inquilino” con información relevante. Responderé a la brevedad. -No se alquila a estudiantes (tampoco de postgrado), ni para compartir entre amigos o colegas. -No se aceptan mascotas. -Ingresos por nóminas de mínimo 45.000 € “netos” anuales (persona sola, o suma de ingresos pareja), según exigencias del Seguro Protección de Alquileres (a cargo del propietario). -Fianza de ley 1 mes de renta + Garantía adicional de 1 mes de renta. -Contrato mínimo de 1 año. Preferencia para Inquilino de largo plazo. -Suministros por cuenta del Inquilino (agua, gas, electricidad) y Tasa de Basura 90,83 €/año. -A cargo del Propietario: Honorarios de Gestión de Alquiler, Gastos de Comunidad, IBI, Seguro Hogar y Seguro Protección de Alquileres. DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano con medidas por estancia): -Salón-Comedor con vistas arboladas a calle López de Hoyos. -Terraza incorporada como espacio útil de vivienda, con orientación nor-oeste. Ideal para Comedor y/o Despacho y/o Zona de Lectura, por su gran luminosidad. -Cocina con encimera de granito, equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno-vitrocerámica-campana). -Dormitorio principal para cama matrimonial (1,50 ancho x 2,00 largo). Armario de tres (3) puertas correderas y cuatro (4) puertas de altillos. -Dormitorio secundario para cama individual más mesa despacho, o cualquier otro uso. Armario de dos (2) puertas abatibles y tres (3) puertas de altillos. -Baño amplio con ducha-mampara, todos los sanitarios y mueble para almacenaje. -Tendedero hacia patio interior (orientación sur-este), accesible desde ventanas de Cocina y Dormitorio secundario. DETALLES PISO: -Ventanas de aluminio lacado blanco con doble cristal y rotura de puente térmico, para óptimo aislamiento térmico y acústico. -Persianas en todas las ventanas. En terraza, persianas eléctricas. -Calefacción central con contadores individuales por radiador, para optimizar consumos. -Split bomba frío-calor en Salón-Comedor y Dormitorio principal. -Todas las luminarias con bombillas LED para ahorro energético. -Puertas de madera lacadas en blanco. -Suelos de parquet recién acuchillados y barnizados. -Paredes lisas recién pintadas. -Puerta de Seguridad blindada. DETALLES FINCA: -Finca de 1970 con conserje en horario de mañana -2 Ascensores por planta -6 plantas y 4 vecinos por planta -ITE favorable hasta 2028 SERVICIOS, COMUNICACIONES y ENTORNO: -LIDL 200 mts y Ahorramás 300 mts (Plaza Prosperidad), Carrefour 300 mts (Príncipe de Vergara), Mercadona 800 mts (López de Hoyos) -Farmacia 200 mts, López de Hoyos o Cartagena -Gimnasios (3) a 200 mts -Centros de Salud (3), el más cercano a 300 mts en Príncipe de Vergara 111 -Leroy Merlín a 400 mts en López de Hoyos -Amplia zona comercial a lo largo de la calle López de Hoyos -Metros Prosperidad (200 mts) y Cruz del Rayo (300 mts). -Autobuses líneas 1, 9, 73, 29, 52 y N2. -600 mts de Intercambiador Av. América e inmediato acceso a Castellana, M-30 y A-2 -Auditorio Nacional de Música a 300 mts en Príncipe de Vergara -Parque Berlín, Polideportivo Municipal Pradillo con piscina, Jardines de Pablo Sorozábal, EAE Business School.