Local comercial en venta en La Dreta de l'Eixample en Barcelona

Nº AICAT 8570 ¡Espectacular oficina/apartamento en venta en el distrito del Eixample de Barcelona! Espacio de 148 m2 ubicado en una planta entresuelo, que ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo a una amplia variedad de usos profesionales o residenciales. Situado en Ronda Universitat, este luminoso y soleado inmueble se encuentra en pleno corazón de Barcelona. Con 3 habitaciones dobles y 2 baños, este espacio ofrece comodidad y amplitud para el día a día. Además, dispone de ascensor, garantizando accesibilidad y confort para todos los residentes. Las amplias estancias destacan por sus techos altos, que aportan una gran sensación de espacio y luminosidad en toda la propiedad. Cabe destacar sus dos preciosos balcones orientados a la calle principal, desde donde se pueden disfrutar de maravillosos atardeceres sobre Barcelona. Su diseño permite la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Actualmente acondicionado como oficina y distribuido en un espacio diáfano, este inmueble ofrece un enorme potencial tras una reforma integral. La propiedad representa el lienzo perfecto para crear un espectacular proyecto residencial. Gracias a su versatilidad, puede transformarse en un gran apartamento exclusivo o dividirse en dos viviendas independientes, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión. Se dispone de plano, donde se muestran las distintas posibilidades de distribución. La vivienda se encuentra cerca de varios supermercados, incluyendo grandes superficies como Carrefour, a tan solo 10 minutos a pie. Además, está situada a solo 5 minutos de Plaça de Catalunya, una emblemática plaza rodeada de comercios, cafeterías y zonas verdes, considerada uno de los principales puntos neurálgicos de la ciudad. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Universitat Metro Station justo frente al edificio, además de múltiples líneas de autobú