Local comercial en alquiler en Almagro en Madrid

DELUXELOCAL ALQUILA(SIN TRASPASO) LOCAL o OFICINA COMERCIAL/REPRESENTACIÓN EN CALLE ZURBARAN (ZONA ALMAGRO) MAXIMA REPRESENTATIVIDAD PARA SU NEGOCIO EN UNA LOCALIZACION PREMIUM. -Portal muy representativo y excelente estado(accesible) APARCAMIENTO PÚBLICO a escasos 20 metros (factor diferenciador para clientes y trabajadores) ****IMPORTANTE***-DISPONIBLE desde el 1 de SEPTIEMBRE... aunque se puede visitar y firmar contrato de arrendamiento desde este momento, y organizar con tiempo el traslado Ubicado en la exclusiva zona de Almagro, este inmueble ofrece una ubicación de máximo prestigio en el corazón del poder corporativo de Madrid. La zona se distingue por su altísimo nivel económico, siendo el enclave predilecto para despachos de abogados, consultoras de todos los sectores y sedes diplomáticas. Es el espacio ideal para negocios que busquen distinción, seguridad y acceso a un público de gran solvencia en un entorno profesional y consolidado. ***CARASTERÍSTICAS *** Superficie: 124m2 construidos construidos, todos en planta calle. •Actividad anterior OFICINA COMERCIAL Múltiples posibilidades •Gran fachada de 11 metros con 3 grandes ventanales a calle a Zurbarán-Muy luminoso •Doble aseo •Aire acondicionado con bomba de calor •En buen estado •Actualmente compartimentado pero se puede dejar totalmente diáfanoMUCHAS POSIBILIDADES •-Portal muy representativo y excelente estado(accesible) •APARCAMIENTO PÚBLICO a escasos 20 metros (factor diferenciador para clientes y trabajadores) ***DATOS ECONOMICOS*** PRECIO DEL ALQUILER: 3.000€/mes + IVA Importante-Los gastos de comunidad e IBI los paga propiedad(sin incrementos) Fianza: 2 meses de fianza legal +Garantías: 2 meses de depósito • Contrato (duración, carencia.. . ): A negociar completamente Honorarios consultora en alquiler: una mensualidad + I. V. A. / En caso de Escalado de rentas Media del escalado + IVA (a pagar por el inquilino) ****IMPORTANTE***-DISPONIBLE desde el 1 de SEPTIEMBRE... aunque se puede visita