Local comercial en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample en Barcelona

Exclusivo local comercial en venta en rentabilidad en l'Eixample. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Magnífico local comercial de 210 m² en planta baja, actualmente destinado a oficinas y con contrato de arrendamiento vigente de 10 años, ideal para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad asegurada. Ubicado estratégicamente en la prestigiosa calle Conde Borrell, entre Mallorca y Provenza, en pleno corazón de la Nova Esquerra de l'Eixample, este inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución. Distribución y características El local dispone de: Seis despachos independientes Amplia sala diáfana multifuncional Zona office Recepción luminosa y representativa Dos baños, uno de ellos adaptado sin barreras arquitectónicas Amplio pasillo distribuidor que conecta cómodamente todas las estancias En la parte posterior encontramos una espaciosa sala diáfana con salida directa a un fantástico patio privado de 90 m², un auténtico oasis de tranquilidad en pleno centro de Barcelona. Un espacio versátil y con gran proyección Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso, siendo ideal para: Oficinas corporativas Showroom Coworking Centro de formación Estudio creativo Centro de servicios profesionales Actualmente acondicionado como oficinas, en perfecto funcionamiento y con excelente potencial a futuro. Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración y actividad empresarial. Perfectamente comunicado mediante transporte público: Metro Urgell (L1) Hospital Clínic (L5) Líneas de autobús V9, V11, H10 y 109 Inversión segura en una ubicación estratégica Una oportunidad única para adquirir un activo con rentabilidad en una ubicación prime de Barcelona, combinando estabilidad, imagen y proyección. Descubre todo el potencial que este exclusivo l