Piso de 3 dormitorios en chamartín. en Castilla Madrid

Vivienda de 102 metros cuadrados incluidos elementos comunues situada en zona privilegiada de Madrid. Piso muy bien distribuido con todas las estancias bastante amplias, y muy luminoso, 3 dormitorios con armarios empotrados, salón independiente, cuarto de baño con plato de ducha con mámpara, cocina independiente con vitrocerámica, dos terrazas acristaladas. Las calidades son las siguientes, suelos de parquet y gres, ventanas de pvc y aluminio, puertas interiores de sapelli, exterior blindada, agua caliente por termo, calefacción central. El edificio es una finca señorial, con acceso para personas con movilidad reducida, 2 ascensores, conserje e inspección técnica del edificio favorable. Esta zona destaca principalmente por ser un enclave de alta calidad de vida que equilibra el carácter residencial con un potente eje de negocios y excelentes conexiones. Es uno de los puntos mejor comunicados de Madrid. En un radio de apenas 300 metros tienes acceso a: Metro y Tren: La estación de Chamartín (Líneas 1 y 10 de Metro, Cercanías y Alta Velocidad). Autobús: Múltiples paradas como Mauricio Legendre-Manuel Caldeiro (Líneas 66, 154, 107, 129, 174) y el intercambiador de Plaza de Castilla. Acceso Vial: Salida directa a la M-30, el Paseo de la Castellana y la M-11 (hacia el aeropuerto). Educación : Para los más pequeños, existen varias escuelas infantiles destacadas por su cercanía y proyectos pedagógicos: Escuela Infantil El Tren de los Niños: Con más de 25 años de experiencia en Chamartín, ofrece un entorno seguro y flexible con enfoque en el aprendizaje activo. Colegios (Primaria y Secundaria) La zona ofrece tanto centros concertados de larga trayectoria como colegios británicos e internacionales: Centro Formativo Padre Piquer: Institución concertada referente en la zona que imparte ESO, Bachillerato y Formación Profesional con un fuerte enfoque en la integración y la innovación. International School of Madrid: Colegio británico privado que ofrece educación desde primaria, destacando por su excelencia académica y bilingüismo. Colegios Concertados en Chamartín: En las proximidades se encuentran centros como el Nuestra Señora del Recuerdo, Cardenal Spínola y Sagrado Corazón Chamartín. IES Clara del Rey: Centro bilingüe de Formación Profesional muy reconocido en el distrito de Chamartín. IES Santamarca: Otra opción pública de secundaria y bachillerato con amplia trayectoria en la zona. Hospital Universitario La Paz: Situado a solo 1,5 km (unos 8 minutos en coche), es el centro de referencia de la zona. Es uno de los hospitales más valorados a nivel internacional por sus especialidades y servicio, centros de salud Nuñez Morgado y Ciudad Jardín. La proximidad al complejo de las Cuatro Torres y al nuevo espacio Caleido Madrid ofrece una oferta de ocio de vanguardia con cines, tiendas de moda y una amplia variedad de restauración al aire libre. A pesar de su cercanía a grandes centros de actividad, el Barrio de Castilla se mantiene como una zona residencial y tranquila. Es considerado uno de los distritos más seguros de la capital, lo que lo hace ideal para familias. La zona está en el epicentro de Madrid Nuevo Norte, el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa. Esto garantiza que el valor de las viviendas y la calidad de las infraestructuras sigan creciendo en los próximos años, Proyección de Futuro: Se estima que los precios en las áreas clave de influencia de Madrid Nuevo Norte superen los 9.500 €/m2 en los próximos cinco años. Impacto de Madrid Nuevo Norte en la ZonaMejora de Infraestructuras: El proyecto incluye la cubrición de 20 hectáreas de vías ferroviarias para crear un Parque Central, así como 13 km de carril bici y nuevas conexiones peatonales, la consolidación de un nuevo centro financiero atraerá a profesionales de alto poder adquisitivo, aumentando la demanda de alquiler. El precio no incluye los gastos de compraventa (ITP, notaría, gestoría, registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.